Maison - 185 m² - 8 pièces à Pau

Maison Pau Est / proche Soumoulou / DPE en A

Venez découvrir cette ravissante maison de plain pied de 185 m² + 60 m² de garage, au calme, sur un magnifique parc de 4 000 m² avec vue Pyrénées.

Baignée de lumière, cette maison est très agréable à vivre ( 3 terrasses extérieures), confortable (diagnostic énergétique classé A ) et superbement équipée ( plancher chauffant avec pompe à chaleur, climatisation dans toute la maison, alarme, aspiration centralisée, portail et volets électriques, robot de tonte,2 cuves à eau enterrées, une de 4000 litres et une de 6000 reliée aux toilettes)
Elle comprend un vaste séjour-salon-cuisine, 4 chambres dont 1 avec dressing aménagé, 1 bureau, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 Wc indépendants, 1 cellier et 1 buanderie.
Un grand garage avec son grenier complète ce bien.

Cette maison, si agréable à vivre pour ses prestations intérieures que pour le charme de son environnement extérieur, saura combler vos attentes.
A voir absolument.

Les plus :
- magnifique environnement
- vue Pyrénées
- calme absolu sans être isolée
- qualité de construction (DPE A) et équipements exceptionnels

Contactez l'agence Côté Pyrénées - www.cote-pyrenees.com
Frédéric Monde, agent immobilier, 06 35 31 57 91 ou
Xavier Xans, agent immobilier, 06 03 20 21 92

RCS Pau : 882 203 219 - N° de Carte professionnelle : 6402 2020 000 045 260
Référence de l'annonce : 61
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 680.00 et 990.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cotepyrenees/145/CTs54/modele_bareme_client_2022.pdf