Appartement - 42 m² - 2 pièces à Pau

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95 000 €

42 m²

2 pièces

1 chambre

Description :

BILLERE - LIMITE PAU MERMOZ : Appartement T2 avec place de parking dans un immeuble récent. Votre agence ERA Section IMMOBILIER - PAU vous propose cette annonce en exclusivité ! Situé dans une copropriété bâtie en 2002, au sein d'un quartier calme et résidentiel proche de toutes les commodités (commerces, transports, écoles...), découvrez vite cet appartement "clé en main". La résidence, récente et bien entretenue, dispose d'une piscine réservée aux résidents, de places de stationnement, d'un ascenseur avec une accessibilité PMR... Bien gérée, cette copropriété a su maitriser ses coûts et le rapport qualité/prix des charges est excellent. L'appartement se compose d'une large pièce de vie de plus de 24m2 avec cuisine aménagée ouverte. Cet espace donne sur une belle terrasse ! Côté nuit, on trouvera une grande chambre avec placards, une salle de bains, et un WC indépendant. Ce bien dispose de plusieurs espaces de rangements et est en excellent état. Au sous-sol de l'immeuble, l'appartement dispose d'une place de parking privée et numérotée. Cet appartement est vendu loué : un locataire occupe ce bien depuis Octobre 2022. Location non-meublée, loyer 465 euros + 45 euros de charges locatives (provisions avec régularisation annuelle) Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite de ce bien, et lancer un beau projet d'investissement, sécurisé et rentable ! Copropriété de 119 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1172.84 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

2 pièces
42 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 42 m²
Surface habitable : 42 m²
1 Chambre de 10 m²

Informations complémentaires
Rdc, dégagée
Cuisine ouverte, équipée

Informations complémentaires
Ouverte, équipée
1 Salle de bain de 2 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Toilette de 1 m²

Informations complémentaires
Rdc
Séjour de 24 m²

Informations complémentaires
Surface de 24 m², rdc, exposition nord, dégagée

L'extérieur :

Terrasse de 7 m²
Piscine
Parking

Les équipements :

Ascenseur
Tout à l'égout
Cheminée
Accès handicapé
Portail électrique
Double vitrage
Interphone
Visiophone
Digicode

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Électrique
Style :

Années 2000
Année de construction :

2002
État :

Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
Exposition :

Nord
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 3
Nombre de niveaux :

1