Appartement - 34 m² - 2 pièces à Pau

À la recherche d'une opportunité d'investissement immobilier à Pau ? Découvrez ce magnifique appartement T2, actuellement loué, situé au coeur d'un quartier dynamique du centre-ville, offrant une combinaison parfaite de confort, d'emplacement et de rentabilité.
Description : Ce T2 séduisant présente une chambre spacieuse et lumineuse dotée d'une cheminée authentique, ajoutant une touche de charme et de chaleur à l'espace. La pièce de vie accueillante intègre une cuisine équipée moderne, conçue pour optimiser l'espace et le confort, tout en offrant un accès direct à un balcon agréable, idéal pour apprécier les vues urbaines de Pau. L'appartement dispose également d'un WC indépendant et d'une salle d'eau pratique avec lavabo.
Investissement locatif : Vendu avec un locataire en place bénéficiant d'un loyer de 485EUR/mois, cet appartement représente une opportunité d'investissement clé en main pour ceux qui cherchent à générer des revenus locatifs immédiats avec une retabilité de 5,7%.Les charges trimestrielles s'élèvent à 119EUR, assurant une gestion financière facile et prévisible.
Localisation premium : Située dans une copropriété à taille humaine, cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à Pau, offrant une proximité immédiate avec les commerces et les commodités du centre-ville. Le dynamisme du quartier assure une vie urbaine riche et pratique, avec tout à portée de main.
Détails financiers : Prix de vente : 85 000EUR, frais d'agence inclus, représentant une opportunité exceptionnelle pour acquérir un bien immobilier dans l'un des quartiers les plus recherchés de Pau.
Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans l'immobilier de Pau, où charme, confort et rentabilité se rencontrent.
Pour une visite ou plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui !
Copropritété de 8 lots dont 5 lots d'habitation gérer par un syndic professionnel www.immolami.com