Appartement - 51 m² - 2 pièces à Pau
Description :
Appartement loué aux Jardins d'Arcadie à Pau.
Pourquoi investir dans cette résidence services à destination des séniors autonomes ?
Parce que :
- Le prix d'achat est raisonnable,
- Le rendement est élevé,
- Les locataires sont fiables (pas de déménagement, pas d'impayé),
- La résidence est autogérée par les copropriétaires et le syndic (pas de société privée intermédiaire).
Ce T2 a déjà son locataire avec un bail d'habitation. Le rendement* est de 7.6 %.
* Rendement avant impôts calculé sur la base des loyers mensuels - les charges non récupérables - la taxe foncière / le prix de vente + frais de notaires. Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Accueil multiservice, veilleurs de nuit, eau froide, eau chaude et chauffage.) : 6094€ soit 507€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°497 658 914 - Greffe de PAU) Laurent PASINI Entrepreneur Individuel 06 23 03 72 40 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854677)
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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2 pièces
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51 m²Informations complémentairesSurface habitable : 51 m²
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1 Chambre
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Cuisine aménagéeInformations complémentairesAménagée
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1 Salle d'eau
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1 Toilette
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Séjour de 20 m²
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Cave
L'extérieur :
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Balcon
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Parking
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GarageInformations complémentaires1 place
Autres :
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Année de construction :1974
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Exposition :Est
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Étage :1er étageInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 10
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Nombre de lots :100
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Charges annuelles :6 093,96 €
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Taxe foncière :1 182 €
Localisation :
Performance énergétique :
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