Appartement - 63 m² - 3 pièces à Pau

Iad France - Frédéric Cazalet (06 81 93 91 36) vous propose : Venez découvrir cet appartement de type T3 de 62 m² + une loggia de 4 m² environ situé au 2ème étage (sans ascenseur) d'une résidence bien entretenue à Pau. Bénéficiant d'une exposition ouest, cet appartement offre une luminosité naturelle tout au long de la journée. Composé de 2 chambres spacieuses, d'un séjour accueillant et d'une cuisine équipée, ce bien offre tout le confort nécessaire pour votre quotidien. Construit dans les années 65-70 et en très bon état général, cet appartement représente une belle opportunité pour une première acquisition ou un investissement. Situé à proximité des commodités (Leclerc, pharmacie, cinéma, calicéo, etc) et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à Pau. Stationnement facile au pied de la résidence. À visiter sans tarder. Disponible pour vos visites du lundi au dimanche. Chers confrères, je pratique l'inter-agence donc n'hésitez pas à me contacter. Conseiller passionné et réactif. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 117 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 62.82 € par mois (soit 753.84 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Cazalet EI (ID 47170), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pau sous le numéro 820741239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.