Appartement - 72 m² - 3 pièces à Pau

Iad France - Franck BARGET (06 82 32 37 50) vous propose : Appartement T3 avec Garage à Pau - Idéal Investissement ou premier achat Bienvenue dans ce charmant appartement T3 situé à Pau, offrant une surface de 72 m². Cet appartement comprend 2 chambres lumineuses, un salon confortable, une cuisine avec sa loggia, et une salle de bain. Dans un immeuble construit en 1968, cet appartement est traversant bénéficie d'une exposition sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Situé dans un quartier à proximité de l'Université (700m) et du Centre Leclerc Tempo (1km), vous profiterez d'un emplacement idéal proche de toutes les commodités. Avec un garage inclus, cet appartement est parfait pour les familles ou les personnes recherchant un investissement sûr. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser cet espace selon vos goûts. Ne manquez pas cette occasion rare d'investir dans un appartement plein de potentiel à Pau. Contactez-moi dès aujourd'hui par téléphone ou par mail pour organiser une visite, je me ferai un plaisir de vous accompagner. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 95 € par mois (soit 1140 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 155 et GES E indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck BARGET EI (ID 46983), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 883773145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.