Appartement - 43 m² - 2 pièces à Pau

Iad France - Anne Boutilhe (06 86 96 64 64) vous propose : Magnifique, Appartement, deux pièces avec terrasse, jardin, privatif et parking. À proximité de l’université et de toutes les commodités, ce charmant appartement de 43 m² environ est une véritable petite perle rare. Entièrement rénové, il offre un espace vie confortable et moderne, idéal pour un couple ou un étudiant. À l’intérieur, vous serez séduit par la cuisine, aménagée équipée ouverte sur un lumineux salon donnant accès à une terrasse et un petit jardin privatif de 72 m², une chambre avec placard, une salle d’eau moderne dispose d’une douche à l’italienne d’une simple vasque avec miroir et sèche serviette. De plus, cet appartement est équipé d’une climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l’année. Ce bien est complété par une place de parking privative dans une petite copropriété sécurisée de quatre lots, offrant ainsi tranquillité et sécurité à ses résidents. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un appartement alliant confort modernité dans un emplacement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 17.5 € par mois (soit 210 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne Boutilhe EI (ID 77036), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 424253318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.