Maison - 96 m² - 4 pièces à Paucourt

Situé dans la charmante commune de Paucourt, ce pavillon de PLAIN PIED se distingue par son emplacement idéal à proximité de la forêt, de l'école et à seulement 8 minutes en voiture de l'A19 et de la gare, offrant des liaisons directes vers Paris. Construit en 2019 sur un vide sanitaire, il offre une parcelle de 760 m² avec terrasse, idéale pour profiter des beaux jours  ! Il se compose d'une lumineuse pièce à vivre traversante d'environ 45 m² avec cuisine équipée et îlot central, un cellier / buanderie, 3 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne, et des WC séparés. Doté d'une pompe à chaleur Air / Eau, d'un ballon thermodynamique, et d'une cuve de récupération d'eau de pluie, cette maison bénéficie également d'une GARANTIE DECENNALE, pour une acquisition en toute sérénité ! Les combles aménageables (avec "réseaux en attente") ajoutent à ce bien un potentiel d'extension intéressant. Avec des prestations de qualité, ce pavillon offre un confort de vie optimal dans un environnement privilégié, proche de la nature. À vous d'aménager et d'agrémenter l'extérieur pour en faire votre havre de paix ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine KLEIN, Tél. : 06 73 45 48 27, E-mail : sandrine.klein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 912 739 398.