Local commercial - 200 m² à Pénestin

Iad France - Jacky Petiz (06 12 14 35 00) vous propose : À vendre Murs de Pizzeria à forte rentabilité, très bien située dans une rue très commerçante, en plein coeur d'un village station balnéaire et touristique réputée entre Guérande et l'estuaire de la Vilaine. CA près de 300 000 €, Bénéfice 30 000 € avec encore un fort potentiel de développement. C’est une belle affaire, bien gérée avec + de 71% de marge brute, offre une excellente rémunération au couple de gérant. La salle propose 70 à 80 places assises, une terrasse au calme de 30 places et 8 places appréciées sur la rue. Débit de boisson Licence V restauration. La cuisine équipée avec du matériel professionnel bien dimensionné et en bon état pour assurer un service de qualité, Les pizzas sont préparées sur place et cuites devant les clients dans un grand four à bois. Un établissement en conformité avec les normes sanitaires, commerciales et PMR. Les murs comprennent le restaurant de 150 m² environ + le logement de fonction de 60 m² environ (3 chambres, séjour / cuisine, salle de bain, WC, terrasse, jardin). Le loyer peut être valorisé à 1 890 € / mois dans les charges du fonds. Cette opportunité mérite d'être étudiée pour sa rentabilité immobilière et opérationnelle. Envoi des informations comptables et fiscales après un échange téléphonique confidentiel. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Le mandat de vente des murs est indissociable du mandat de vente du fonds de commerce. Les murs sont obligatoirement vendus avec le fonds pour un total de 440 400 € FAI. Photos non contractuelles. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE et GES vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jacky Petiz (ID 71079), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 519378731 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.