Appartement - 24 m² - 1 pièce à Périgueux

Dans le quartier St Martin, proche du Lycée Claveille, de la gare, des transports et de toutes les commodités, ce studio offre des opportunités interessantes malgré des travaux nécessaires. Une expérience plus qu'un espace de vie. * Avec ses 24,24 m² Carrez, il se présente comme un espace dynamique, baigné de lumière naturelle. La disposition traversante Est / Ouest garantit une luminosité constante, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante ; * La cour privative de 26 m², offre un refuge paisible en plein cœur de l'agitation urbaine ; * La cave, libérera le studio de tout encombrement inutile ; * La cuisine, par sa taille présente aussi plusieurs resources; Quelques travaux sont à prévoir, faisant du studio une toile vierge transformable en investissement locatif. Saisissez cette opportunité unique de posséder un studio dans le quartier St Martin. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 460 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 56 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre MARTY, Tél. : 06 16 92 74 66, E-mail : alexandre.marty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 953 098 902.