Maison - 220 m² - 9 pièces à Pernes-les-Fontaines

Iad France - Carole Le Gall (06 26 54 56 45) vous propose : PROPRIETE AVEC GÎTES Coup de Coeur pour cette propriété située au fond d'une impasse, à l'abris des regards et à proximité immédiate de toutes commodités. Implantée sur une Parcelle de 1100 m² environ, nous trouvons : L'habitation Principale, une maison de Plain-Pied avec belle et grande Terrasse, comprenant une Spacieuse Pièce de Vie avec Cheminée, 4 Chambres, Une Salle de Bains, une Salle d'Eau et un WC, un Coin Lecture en Mezzanine Un sous-sol de 120 m² environ communiquant avec l'extérieur et l'intérieur de l'Habitation et offrant un grand espace actuellement utilisé en Salle de Sport avec Bureau et Salle d'Eau pouvant accueillir à l'avenir une Profession Libérale. Attenant à l'habitation Principale un Appartement loué actuellement en Gîte, comprenant une Pièce de Vie, une Chambre, une Salle d'Eau. Enfin, Totalement indépendant, un Appartement de Type 2 avec Mezzanine, Terrasse et Garage pouvant générer un revenu mensuel de 700 Euros Implantée au Centre de la Propriété, une Belle Piscine et son Pool-House aménagé permettront un accès facile depuis chaque Logement Cette Propriété a été parfaitement conçue par ses Propriétaires pour accueillir une Famille et générer des Revenus locatifs. L'Ensemble Immobilier est en très bon état, sain et a bénéficié de nombreuse améliorations énergétiques. Climatisation Réversible, Cheminée, Eau du Canal, Plusieurs emplacements de Parking. À Visiter sans Tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carole Le Gall EI (ID 71264), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 803951243, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.