Viager - Immeuble - 115 m² à Pérols

double logement dans maison de ville en VENTE a TERME ( crédit vendeur avec une durée déterminée) pour cette MAISON DE VILLE avec 2 appartements T3 loués
sur PEROLS porte d'or de la Camargue
les avantages d'un village sans ses inconvénients...
emplacement privilégié au sud de MONTPELLIER entre mer et Montpellier, proximité aéroport, nouvelle gare TGV ainsi que la mer à proximité
- situation du bien : centre ville de Pérols, maison d'angle (possibilité d'une création d'un pas de porte commercial ou pour une profession libérale) dont la date de construction date de 1970 comprenant deux appartements avec deux chambres chacuns (T3) de plus de cinquante cinq mètres carrés au sol et sur 2 niveaux ( rdc et un étage actuellement)
les appartements sont loués et les locataires déjà prévenus de la future transaction.
il y a plusieurs hypothèses de ventes : viager (dit libre-loué) , en vente à terme ( crédit vendeur), en vente sèche classique, vente d'un appartement au choix ou de l'ensemble des deux logements !
modalités de la vente viagère et de la vente à terme: 150000 € d'apport dont les frais d'agence seront à la charge du vendeur, la rente mensuelle souhaitée est au minimum de 500 € est inférieure au rapport locatif ce qui permet d'équilibrer l'investissement sur du long terme... ( à ce jour loué 1000€ mensuel pour l'ensemble)
il s'agit d'un investissement sur un support de choix dans un environnement dont l'assise patrimoniale ne cesse de grimper avec un village en plein essor
- Bien soumis au DPE : Non
- Bien en coproprieté : Non
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.
- Prix de vente (TTC): 350000 €*
- Prix du bouquet € ttc
- Rente mensuelle 1000 € mois / ttc
- Age de l'homme 0 an(s)
- Age de la femme 76 an(s)
- Viager libre : NON
- Terme (durée en année) 17 an(s)
- Taux de Rendement Interne à envisager est de 0 %
- *Honoraires Charge Vendeur
- Affaire suivie par BRIAND FREDERIC
- Forme juridique : SARL (société à responsabilité limitée)
- Annonce rédigée par un agent commercial