Maison ancienne - 84 m² - 4 pièces à Perpezac-le-Noir

Sous compromis :
COUP DE COEUR - INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT + GRANGE ET TERRAINS

À vendre : à deux pas de Brive-la-Gaillarde, à Perpezac-le-Noir (19410), venez visiter cette maison en pierres de 4 pièces exposée sud-ouest de 84 m² qui vaut le détour tant par son cachet que par les matériaux utilisés pour la rénovation.

Son intérieur propose une belle pièce de vie et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Au premier , les chambres, une salle d'eau et un dressing, le tout baigné de lumière par des velux neufs.. Cette maison bénéficie d'un poêle à bois Jotul et d'un chauffage électrique dernière génération.

Profitez d'espace extérieur pour gagner en confort avec un jardin de 520 m². Le jardin dispose de deux abris dont un servant d'atelier de bricolage.
A proximité, sur 500m2 deux parcelles , non attenantes à la maison , dont une avec une grange sur terrain constructible dont la toiture en bardage est neuve , le plancher en bon état et les ouvertures fenêtres déjà existantes . La deuxième parcelle est juste à coté de la grange;

Coté environnement,
Il y a deux établissements scolaires à proximité. Niveau transports en commun, on trouve la gare Vigeois à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A20 et A89 sont accessibles à moins de 5 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le Cinema Louis Jouvet de même que sur des bibliothèques, des tennis et deux bassins de natation à moins de 10 minutes en voiture. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, des boucheries-charcuteries et une supérette.

N'hésitez pas à prendre contact avec Geneviève CONTE pour une première visite de cette maison en vente avec grange

Honoraires inclus de 3.87% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 168 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1194.00 et 1616.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/promptimmo/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Promptimmo : Genevieve conte - Tél. 0612858998
Agent commercial (Entreprise individuelle)