Viager - Appartement - 62 m² - 2 pièces à Perpignan

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47 350 €

62 m²

2 pièces

1 chambre

Description :

VIAGER OCCUPE homme de 74 ans.
* Bien noter : le bien ne pourra être occupé tant que la personne reste sur place.
Investissez dans ce bel appartement, Perpignan proche du Palais des congrès, d'une surface de 62 m² utiles il est composé d'une belle pièce à vivre de près de 30 m², une cuisine aménagée et équipée. Côté nuit vous bénéficiez d'une grande chambre avec placard ainsi qu'une grande salle d'eau également avec placard.
Une deuxième chambre est possible.
Cet appartement dispose également d'une cave.

Achetez cet appartement de 62 m² utiles avec une remise de 44 %...
Comment ?
En achetant ce bien en transaction classique, vous auriez payé cet appartement 105 000 €.
En optant pour un achat en viager occupé vous allez acheter ce bien chez le notaire sur une base de 59 010 €.
Comment ?
En versant :
- Dans un premier temps un apport de 47 350 € (un bouquet) Honoraires agence inclus
- Une rente mensuelle de 130 € par mois sur un horizon de placement de 14 ans.

En cas de départ anticipé du vendeur de son appartement, la rente sera revalorisée de 30 %, vous pourrez alors habiter ce bien ou le louer si vous le souhaitez.

Le viager est un Investissement sécurisé sans contrainte de gestion locative.
En résumé : Un viager occupé permet l'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit, sans recours à un crédit bancaire.
C'est aussi un investissement socialement responsable, non fiscalisé sans risque locatif, sans frais de gestion et bénéficiant de frais de notaires réduits.

Copropriété de 49 lots principaux d'habitation.
Pas de procédure en cours.

Envie d'en savoir plus sur cet bel appartement à vendre ?
Prenez contact avec votre conseillère en viager sur les Pyrénées Orientales :
Marie Sylvestre (EI)
Tél. : 06*48*85*97*52
RSAC Perpignan 415 257 906

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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