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Appartement - 75 m² - 4 pièces à Perpignan

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45 350 €
75 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Découvrez cette opportunité unique d'investir dans un appartement de type 4 en viager occupé, situé au coeur d'une copropriété bien entretenue dans un quartier agréable et bien desservi des commodités à Perpignan. Offrant trois chambres, un salon séjour lumineux avec balcon, une cuisine indépendante avec loggia et arrière cuisine, une salle de bain et une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Le chauffage est individuel au gaz. Pour un bien évalué 115 000 euros, euros vous pourrez l'achetez en payant un bouquet de 45 350 euros et une rente mensuelle de 30 euros seulement (pour les deux têtes). La quote-part locative des charges de copropriété restera à la charge des occupants. Les propriétaires actuels sont un couple âgés respectivement de 67 et 66 ans et entretiennent parfaitement bien le logement. Vous n'aurez aucun travaux à prévoir. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et explorez le potentiel de cet appartement en viager. Copropriété de 444 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1552 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 75 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 75 m²
    Surface habitable : 75 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 9 m², 1er étage
    Chambre 2 : Surface de 12 m², 1er étage
    Chambre 3 : Surface de 11 m², 1er étage
  • Cuisine de 9 m² séparée, aménagée
    Informations complémentaires
    Séparée, aménagée, 1er étage
  • 1 Salle de bain de 3 m²
    Informations complémentaires
    1er étage
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    1er étage
  • Salon / Salle à manger de 19 m²
    Informations complémentaires
    1er étage, exposition sud-est
  • Cellier de 2 m²
    Informations complémentaires
    1er étage
  • Cave de 4 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

L'extérieur :

  • Balcon de 4 m²
  • Loggia de 2 m²
    Informations complémentaires
    1er étage

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Double vitrage
  • Interphone
  • Gardien

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz de ville
  • Style :
    Années 70
  • Année de construction :
    1970
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
  • Exposition :
    Sud-est
  • Vue :
    sur le parc
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 5
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    444
  • Charges annuelles :
    1 552 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    1 500 €
Synthèse
Appartement à Perpignan
45 350 €
Surface : 75 m²
Prix au m² : 605 €
Transaction :
Achat
Référence :
605
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Contacter l'annonceur
Appartement - 75 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ERA IMMOBILIER CHATEAU ROUSSILLON
ERA IMMOBILIER CHATEAU ROUSSILLON
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
157
kWh/m²/an
34
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
34
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 15 mai 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 870 € à 1 230 €
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