Maison - 178 m² - 7 pièces à Perpignan

PERPIGNAN proche Université, Maison familiale T7 d'environ 178 m2 béneficiant du calme d'une impasse.
L'agence DEPRAUW IMMOBILIER vous invite à découvrir ce bien doté de beaux volumes et de cinq chambres propices pour accueillir famille ou amis.
Rez-de-chaussée : hall, cuisine indépendante équipée, séjour de 64 m2 comprenant deux salons et un espace salle à manger avec cheminée, dégagement et wc.
Premier étage : 4 chambres spacieuses (de 11 à 19 m2), salle de bains, salle d'eau, wc et balcons.
Sous les combles : pièce supplémentaire de 11 m2 avec salle d'eau et wc attenants ('chambre de bonne' à l'origine).
La maison dispose d'un chauffage central au gaz de ville (chaudière à condensation de 2016) et de la climtisation réversible dans la pièce à vivre et le hall du premier étage.
Sous-sol de 80 m2 incluant garage (possibilité 2 voitures + parking à l'avant), buanderie, cave et salle d'eau.
Côté extérieur : vous dévouvrirez une cour arrière de 50 m2 avec un barbecue et un superbe platane murier dont le feuillage favorisera l'intimité des lieux aux beaux jours.
Emplacement privilégié en périphérie, proche du centre ville et de nombreux commerces ou services.
La Taxe foncière s'élève à : 2 763 EUR.
Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2005 EUR et 2713 EUR abonnements compris (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Si vous souhaitez de plus amples informations, n'hésitez pas à nous contacter au 06.13.75.25.54.