Maison - 157 m² - 6 pièces à Falaise

Sur la commune de PERRIERES (14170) A 8 minutes de FALAISE, 10 minutes de SAINT-PIERRE-SUR-DIVES et 30 minutes de CAEN  ! Grégory GEFFROY, votre conseiller en immobilier SAFTI, vous présente cette superbe propriété d'une surface habitable d''environ 157 m² ! Au rez-de-chaussée  : l'espace de vie principal se compose d'un jolie cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur salle / salon  ! L'ensemble totalisant environ 55 m²  ! Toujours au rez-de-chaussée, deux chambres de 12 m² chacune, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant. Vie de plain pied possible donc  ! À l'étage  : le palier dessert une salle de bains avec WC ainsi que trois chambres d'environ 13,15 et 16 m²  ! Côté extérieur  : un carport avec mezzanine ainsi qu'un abris de jardin cadastré ! Le tout sur une parcelle de 1500 m² très bien entretenue. Aspects techniques  : - Chauffage par pompe à chaleur / plancher chauffant - Poêle à bois - Radiateurs électriques caloporteurs pour l'étage - VMC simple flux - Fenêtres / portes fenêtres PVC double vitrage - Volets roulants électriques cuisine + étage - Tout à l'égout - Maison branchée à la fibre AUCUN TRAVAUX A PREVOIR, vous n'avez plus qu'à poser vos valises  ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gregory GEFFROY, Tél. : 06 61 47 15 55, E-mail : gregory.geffroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 838 092 526.