Appartement - 40 m² - 2 pièces à Persan

Iad France - Michael Gravinese (07 67 70 37 61) vous propose : Ce superbe appartement, situé dans une résidence neuve de 2017 au troisième étage avec ascenseur, est idéalement placé à seulement 5 minutes de la gare de Persan / Beaumont (offrant un trajet direct vers GDN en seulement 27 minutes). Il bénéficie d'un agencement très fonctionnel et des prestations les plus modernes pour des économies d'énergie (pompe à chaleur / chaudière thermodynamique). NOTE B Dès votre entrée, vous serez accueilli par une confortable pièce à vivre agrémentée d'une cuisine équipée et d'un balcon parfait pour vos apéritifs d’été. Une salle de bain avec baignoire et WC complète cet espace. Pour le coin nuit, une spacieuse chambre avec son placard de rangement vous offre un havre de tranquillité. À noter également la présence d'une pièce supplémentaire pouvant servir de dressing, ajoutant une touche de praticité supplémentaire. Enfin, vous bénéficierez d'une place de parking privée avec portail électrique pour une sécurité et un confort optimal. N'attendez pas davantage, contactez-moi dès maintenant pour découvrir et organiser une visite afin d'explorer ce magnifique appartement qui ne manquera pas de vous charmer. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 68 € par mois (soit 816 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michael Gravinese EI (ID 71124), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 918566282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.