Immeuble - 113 m² - 6 pièces à Persan

Immeuble à vendre - 441 000€
À vendre chez REMAX Immobest 
Bel immeuble des années 1900 en pierre de taille posé sur une parcelle de 204m² divisé en une copropriété de 3 appartements lumineux type F2 de 40m² environ chacuns. 
Au RDC, le 1er appartement de 44m² se compose d’une cuisine à l'entrée puis d’un salon / salle à manger, d’une belle chambre ainsi qu'une petite pièce attenante à une salle d’eau avec WC. 
Au 1er étage, le 2ème appartement de 43m² se compose à l’entrée d’un petit couloir donnant sur une cuisine puis un beau salon / salle à manger, une belle chambre desservant sur une petite pièce adjacente à une salle d’eau avec WC. 
Au dernier étage, vous trouverez le dernier appartement avec poutres apparentes d’une quarantaine de m² ( 26m² carrez ) sous combles se composant d’un salon / salle à manger avec coin cuisine, une belle chambre jouxtant à une belle salle de bain/WC.
Une grande cour offre la possibilité de stationner plusieurs véhicules à laquelle s’ajoute une dépendance ouverte pouvant servir de rangement.  
Ce bien se situe dans un quartier calme et pavillonnaire de Persan à 10min à pied de toutes commodités, à 5min en voiture de la gare Persan-Beaumont (ligne H -> gare du Nord en 25min) ainsi qu’à 5min de l’arrêt de bus (ligne C : Etienne DOLET) 
Avec ses 3 appartements bien agencés, cet immeuble conviendrait parfaitement à un investisseur pour une mise en location après rafraîchissement. 
À visiter au plus vite. 
  Prix 420 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 21 000 TTC à la charge de l'acquéreur.
Bien en copropriété : 9 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1080€.
Nombre de procédure en cours: 0.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.