Appartement - 67 m² - 3 pièces à Pessac

DANS UNE RESIDENCE A TAILLE HUMAINE - UNE OPPORTUNITE A SAISIR

À proximité du centre-ville de Pessac, intra rocade, nichée au coeur des espaces verts d'un quartier neuf, cette nouvelle résidence offre une belle qualité de vie. Au pied du tramway B et à deux pas de stade, l'adresse concilie qualité de vie et intégration urbaine. Proche de centres commerciaux, de parcs d'activités et du campus universitaire, elle constitue un emplacement idéal pour habiter comme pour investir aux portes de Bordeaux. La résidence divisée en 2 bâtiments possède en tout 23 appartements.

L'appartement, situé au dernier étage, se compose d'une entrée avec placard et WC Indépendant, ainsi qu'une salle de bain. Vous arriverez ensuite sur une magnifique pièce de vie de 34m2 baignée de lumière de par son exposition Sud. Elle est prolongée d'une belle terrasse de 11m2. Vous retrouverez également un cellier pour y installer le lave linge. Coté nuit, deux chambres sont présentes.

Une place de parking couverte et sécurisée complète ce bien en SUS obligatoire (10 000€).

- Prix TVA 5,5% parking inclus : 254 079 €
- Prix TVA 20% parking inclus : 289 000€
- Frais de Notaires Réduits
- Garanties
- RT 2012
- Exonération de Taxe Foncière
- ...

DANS UNE RESIDENCE A TAILLE HUMAINE - UNE OPPORTUNITE A SAISIR
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/rhpatri/184/F8000/bareme_des_honoraires_2_1.pdf

Votre conseiller RH Patrimoine : Alexandre VINEE-MUNOZ - Tél. 0630614040
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 914 405 907
RCP MA035A20ANPM/02 - AACI/21951/28208