Appartement - 66 m² - 3 pièces à Pessac

UN DERNIER ETAGE TERRASSE A SAISIR

Serti dans cet écrin boisé, la résidence à taille humaine est composée de 5 petits bâtiments. La conception et l'orientation ont été judicieusement pensées pour favoriser une douce intimité avec la nature environnante. S'invitant entre les bâtiments, la végétation du parc tisse des liens étroits entre nature et architecture, créant un cocon de bien-être pour tous les résidents. Desservis par des cheminements doux, le bâtiment s'entoure d'une parfaite sérénité à la faveur du stationnement organisé en sous-sol. Le local deux-roues, à proximité du hall d'entrée, facilite les déplacements à vélo au quotidien.

L'appartement se compose d'une entrée avec WC indépendant. La pièce de vie de 29m2 avec espace cuisine se prolonge d'une belle terrasse au dernier étage. Coté nuit vous trouverez deux belles de chambres de 11 et 14m2 ainsi qu'une salle d'eau avec ouverture naturelle et espace pour le lave linge.

Ses volumes, son cadre, ainsi que sa situation au dernier étage en font un bien très prisé.

2 places de parkings en SUS obligatoire complètent ce bien (25 000€).

- Frais de Notaire réduit
- PTZ possible
- Garanties
- RT 2012
- Exonération de taxe Foncière
- ...

UN DERNIER ETAGE TERRASSE A SAISIR
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 49 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/rhpatri/184/F8000/bareme_des_honoraires_2_1.pdf

Votre conseiller RH Patrimoine : Maxime HERVE - Tél. 0647060290
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 133095555 J
RCP 13309666 J