Terrain - 1 333 m² à Petite-Île

À vendre 'Exclusivité', sur PETITE-ILE à PITON DES GOYAVES (97429): Découvrez cette opportunité rare d'achat de terrain, sur le marché immobilier de PETITE-ILE. Situé à proximité des écoles et des commerces, ce terrain plat de 1 333 m² bénéficie d'un accès privé de 35 m et offre 2 possibilités de constructions : Division sur 2 parcelles de 400 m² constructibles ou 1 construction sur 800 m² constructibles (Façade de 25 m et profondeur de 32 m, environ), l'ensemble bénéficiant d'une vue panoramique sur l'océan indien, à 180°. Situé en zone UC du Plan Local d'Urbanisme (PLU) de PETITE-ILE, ce terrain bénéficie d'une position stratégique à 660 m d'altitude. Avec une hauteur maximale de construction de 7 m à l'égout du toit et 10 m au faîtage, les possibilités architecturales sont vastes. De plus, le Coefficient d'Occupation des Sols (COS) est de 0,60%, offrant ainsi une liberté de conception sans pareille. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un projet prometteur ou un particulier souhaitant construire votre villa, ce terrain répond à vos besoins. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien immobilier à PETITE-ILE. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. * Prix Exceptionnel de : 235 200,00 €, soit 176,00€/m² constructible. Bien non soumis au DPE, article R134-1 du CCH.

Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Daniel BENAUDIS Inscrit au RSAC de SAINT DENIS 353814890, Tel : 06 93 44 54 91, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/dbenaudis

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr