Maison - 70 m² - 4 pièces à Peyrat-le-Château

Belle opportunité avec ce pavillon sur la commune de Peyrat-le-Château, à 10 min d'Eymoutiers et du Lac de Vassivière, en plein coeur du Parc naturel régional de Millevaches. Idéal pour les amateurs de pêche et de nature préservée. Ce pavillon entièrement rénové se compose d'un hall d'entrée desservant les pièces de vie et le sous-sol par l'escalier carrelé. Sur un seul niveau, vous découvrirez une agréable pièce à vivre traversante, une cuisine équipée indépendante puis deux chambres spacieuses, une salle de bain avec douche et baignoire et des toilettes indépendantes. Le plus : une pièce accessible par le sous-sol pouvant servir de chambre, bureau, atelier ou encore studio musique car elle possède une isolation acoustique. Combles accessibles et isolées au sol. Sous-sol complet. L'extérieur de ce joli pavillon est aménagé avec une terrasse couverte à l'abri des regards, donnant sur le terrain arboré avec plusieurs arbres d'ornements et fruitiers. Cuisine équipée avec des électroménagers haut-de-gamme - salle de bain optimale : douche avec receveur extra-plat et baignoire - nombreux rangements Autre avantage considérable : vous avez la possibilité de louer un garage à proximité immédiate ! Toiture en bon état - huisseries récentes PVC double vitrage - chauffage par pompe à chaleur - ballon thermodynamique pour production d'eau chaude - assainissement individuel - mitoyenneté sur un côté Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Blandine LACOTE, Tél. : 06 68 15 81 71, E-mail : blandine.lacote@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 910 543 743.