Maison jumelée - 163 m² - 7 pièces à Peyrat-le-Château

Sous compromis : !!!...NOUVEAUTÉ À SAISIR...!!!
MAGNIFIQUE MAISON EN PIERRE PROCHE DE VASSIVIÈRE.
Venez découvrir cette maison en pierre de 1958, mitoyenne sur un côté avec une surface habitable de 163 M² et vous offrant un très beau potentiel.
Elle est située dans le centre de la commune de Peyrat-Le-Château où vous trouverez toutes commodités et à seulement 10 min du lac de Vassivière.
Elle se compose actuellement de 2 parties séparées offrant de multiples possibilités comme faire deux habitations ou un seul logement principal en réalisant une ouverture communicante.
Voici sa configuration :
La première partie : une cuisine aménagée et équipée de 24 M² dans laquelle un escalier donne l'accès à l'étage qui se compose d'une chambre de 11 M², une salle d'eau de 5 M², un WC indépendant et un second escalier donnant sur une chambre mansardée de 14 M².
La deuxième partie : une cuisine aménagée et équipée de 18 M² avec un espace salon/séjour de 24 M² dans lequel un escalier donne l'accès à l'étage qui se compose de deux belles chambres de 13 et 12 M² avec placard, une salle d'eau de 8 M² avec WC intégré et un second escalier communiquant avec une mezzanine de 23 M².
L'extérieur se compose d'un terrain de 979 M² accompagné d'une terrasse sur pilotis de 10 M² ainsi qu'un garage non attenant de 39 M² et de 3 caves indépendantes.
Les plus :
- Le mariage du bois et de la pierre
- Fenêtres PVC et alu en double vitrage
- Volets roulants électriques
- Raccordement au tout à l'égout
- Proche de toutes commodités
- Belle luminosité
- Toiture en bon état
- Deux gites sont réalisables
- Idéal pour investisseurs
- Terrain clos
- Le potentiel du projet
- Le gros oeuvre est achevé
- Matériaux de qualité
Les Moins :
- Quelques travaux à terminer
Ce bien à finir de rénover est Idéal pour une résidence secondaire sur un secteur touristique très convoité ou pour un investissement locatif saisonnier.
Taxe foncière : 370 €
À visiter au plus vite.
Mandat N°355
Votre agent commercial Limo.Immo : Frédéric VALADE - Tél. 0674634528
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2019AC00123
RCP 61437752
Agent commercial