Local commercial - 740 m² à Phalsbourg
Description :
Nestenn Professionnel vous propose à la vente cet ensemble immobilier neuf ,réalisé avec des matériaux de qualité, divisé en deux cellules commerciales de 370m² chacune et actuellement louées. Situé sur la nouvelle zone d'activité juste en sortie d'autoroute proche des concessions automobiles , de Aldi et Intermarché et diverses enseignes. Chaque lot comprend en rez de chaussé un show-room, salle de réunion, vestiaire, kitchenette plus un local de stockage de 130m² A l'étage 120m² de bureaux. Le loyer annuel ht/hc est de 73200 euros. Il reste encore 120m² a louer pour un loyer de 1500 euros Ce qui porterait le loyer mensuel à 7583 soit 8.99% de rentabilité Le bailleur locataire qui occupe pour son activité environ 60% des locaux est près à envisager une sortie en cas de vente. (Les prix indiqués s'entendent hors taxes). Pour plus d'informations , merci de nous consulter. Votre agence NESTENN Saint Avold 0387001010 (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Michel Wourms (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913 695 086 - Sarreguemines.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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740 m²Informations complémentairesSurface habitable : 740 m²
Surface commerciale : 740 m²
Total : 370 m²
Min. : 740 m²
Autres :
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Nombre de niveaux :1
Localisation :
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