Maison - 100 m² - 6 pièces à Phalsbourg

Vous cherchez une maison sans travaux, très bien située proposant un grand garage ? À l'entrée de Trois Maisons, quartier très recherché de Phalsbourg, à seulement 3 minutes de l'accès A4 et à deux pas de toutes commodités : écoles, collèges, commerces. Retrouvez cette belle maison d'environ 100 m² (150 m² avec sous-sol) rénovée avec goût et édifiée sur un terrain plat et clôturé d'environ 500 m². Profitez de sa belle cuisine équipée neuve, sa salle à manger de plus de 20 m² avec une vue dégagée sur la nature sans vis-à-vis et l'accès au jardin par escalier, ainsi que son coin salon de 14 m². Au même niveau retrouvez une chambre / bureau de 9 m² et des toilettes avec lave-mains. À l'étage : trois belles chambres dont une de plus de 13 m², ainsi qu'une salle de bain récemment remise à neuf. Isolation par l'extérieur réalisée en 2015 (16 cm). Cave de 40 m² avec buanderie et douche, une pièce attenante de 23 m² pouvant servir de salle de sport ou de bureau avec son entrée indépendante. Garage double de 65 m² avec deux portes motorisées, portail électrique. Beau jardin avec une terrasse et coin potager. Électricité refaite à neuf avec un certificat de conformité (2023). Faîtière, plomberie et sanitaire neufs (2022). Chauffage : gaz de ville et poêle à pellets (faibles consommations). Taxe foncière 550€. Maison sans aucun travaux ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 257 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ekaterina COURTOT, Tél. : 06 95 24 67 84, E-mail : ekaterina.courtot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 881 915 714.