Maison - 176 m² - 5 pièces à Pierrelatte

Iad France - Diana Siemiradzka (07 81 30 73 30) vous propose : Cette magnifique maison de 176 m² habitables environ offre un espace de vie familial spacieux et la possibilité d'y développer votre activité professionnelle grâce à ses installations uniques en zone artisanale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon, une cuisine entièrement équipée et une chambre, offrant tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. Le chauffage au sol assure une chaleur douce et homogène, tandis que la pompe à chaleur garantit une efficacité énergétique remarquable. Une pièce aménagée salle de sport avec douche se situe à l'arrière. À l'étage, trois chambres lumineuses vous accueillent ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une double vasque pour votre plus grand confort. L'escalier en pierre ajoute une touche d'élégance et de caractère à cet espace. La particularité de cette propriété réside dans ses deux grands hangars en dur, aménagés avec douche et WC, offrant un espace idéal pour exercer votre activité professionnelle en toute commodité. Un parking spacieux devant la maison permet d'accueillir des camions et autres véhicules, le tout sur une emprise au sol de 333 m². Pour profiter des beaux jours, une grande terrasse couverte devant la maison vous invite à la détente et aux repas en plein air en plus du jardinet à l'arrière sur un terrain de 1132 m². Un forage avec pompe apporte un avantage supplémentaire à cette propriété déjà exceptionnelle. Les finitions de haute qualité et les prestations soignées font de cette maison un lieu de vie confortable et accueillant : chauffage au sol, portail électrique, chemin goudronné, terrasses, jardin arboré. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bijou immobilier offrant à la fois un cadre de vie idéal et le potentiel pour développer votre activité professionnelle. Planifiez votre visite dès maintenant ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Diana Siemiradzka EI (ID 80062), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 528837099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.