Maison traditionnelle - 150 m² - 5 pièces à Pionsat

Située au coeur d'un bourg toutes commodités qui dispose également d'une garderie, un primaire et un collège cette grande maison est habitable de suite, lumineuse et spacieuse. Et elle se trouve à moins de 30 minutes de Montluçon.

La maison se compose de la manière suivante : au rez-de-chaussée une jolie entrée avec au sol un marbre rosé et l'escalier menant à la partie vie. Elle distribue sur sa droite à une buanderie et en face à un grand garage donnant également accès à la cave.
Au premier étage vous aurez la partie habitation. Celle-ci offre un long séjour avec un insert, une cuisine aménagée et équipée avec le charme de l'ancien, une salle de bains, un wc indépendant et quatre chambres.

Accessible par la cuisine ou par le séjour, vous pourrez profiter de la terrasse exposée plein Sud pour déjeuner en famille.
La façade de la maison est elle aussi exposée plein Sud.

Le jardin est entièrement clos. Il dispose d'une jolie végétation et d'un grand verger qui saura vous charmer et vous offrir l'apaisement de notre belle nature des Combrailles. Potager ou jardin fleuri à créer, mais avec plus de 3 000 m² de terrain vous aurez tout l'espace nécessaire ! Et pourquoi pas mettre quelques poules, une balançoire ou encore offrir l'espace et la liberté que votre chien a toujours espéré

Si le charme de ce bien a su attirer votre attention et que vous souhaitez venir le visiter alors appelez-nous vite afin de fixer un rendez-vous et de vous rendre compte en personne, avant de peut-être venir emménager avec toute votre famille !

Ancien double vitrage bois.
Tout-à-l'égout
Chauffe-eau électrique 300L neuf
Eau et électricité sur place
Chauffage électrique
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1.00 et 1.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/campagne/188/2nd86/bareme_des_honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr