Maison - 105 m² - 4 pièces à Plaisance

Iad France - Jérémie Beaudet (07 49 60 66 36) vous propose : Chaleureuse et Agréable maison ossature bois de plein pied sur un jolie terrain clos et arboré de 978 m² environ exposée Sud. - Comprenant, Une cuisine ouverte sur un salon / séjour de 45 m² environ équipée d'un poêle à bois en fonte. Deux chambres de 11 et 12 m² environ et un bureau de 7 m² environ. Une salle de bain de 5 m² environ équipée avec un lavabo double vasque et sèche serviette. Un WC de 2 m² environ ainsi qu'une buanderie de 6 m² environ. - Coté extérieur, Une agréable terrasse de 52 m² environ en partie couverte sur 30 m² environ. Un garage ouvert de 15 m² environ. Un abris de Jardin en ossature bois de 16 m² environ. - Coté technique, Ossature Bois type DOUGLAS, bois durable dans le temps sans entretien (tout les 7 ans). Double vitrage bois et volets roulants solaire. Très bonne isolation thermique avec un R de 5,15 pour les murs et un R de 7,90 en plafond composé de laine de lin et laine de bois. Un chauffe-eau électrique de 150l. Raccordé au tout à l'égout. Fibre Optique. - Coté pratique, Vous serez à 10 minutes en voiture de Montmorillon. Boulangerie, boucher, épicier en itinérance sur la commune. Venez visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérémie Beaudet EI (ID 75531), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 948659032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.