Maison - 66 m² - 3 pièces à Plaisance-du-Touch

Iad France - Maureen Midon (06 81 37 78 73) vous propose : * SPECIAL INVESTISSEUR ! Bien en location bail 3 / 6 / 9 * Située en lotissement, au calme et proche de toutes commodités, cette charmante maison de plain-pied de type T3, construite en 2018, mitoyenne d'un coté, d'une surface de 66 m² environ. La maison propose une pièce de vie lumineuse traversante, de 37 m² environ qui se compose d'une jolie cuisine équipée et aménagée, ouverte sur le salon qui donne accès sur la terrasse et sur son jardin clos de 54 m² environ. Le coin nuit se compose de deux chambres de 11 m² environ et d'une salle d'eau équipée d'une douche, d'un meuble simple vasque et d'un toilette. Enfin, vous disposerez de deux places de parking privatives en aérien à proximité. * LES P'TITS PLUS : Construction RT 2012, sous garantie décennale, cuisine récente, présence d'un panneau photovoltaïque individuel, store banne manuel sur la terrasse, pas de charges, accès au jardin depuis l'extérieur grâce à un portillon, à 12 minutes à pieds du parc Pigeonnier et du lac François Soula. * COTE TECHNIQUE : Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants manuels, chauffage au gaz individuel, compteur Linky, fibre, lotissement géré en ASL. * TAXE FONCIERE : 983 euros / ans environ. Joli cocon à visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maureen Midon EI (ID 73201), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE CEDEX sous le numéro 921410080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.