Appartement - 80 m² - 4 pièces à Plan-de-Cuques

Iad France - Maëline Piras (06 58 01 54 59) vous propose : Nouveau EN EXCLUSIVITE chez iad France ! Dans le centre de Plan de Cuques ! Venez découvrir ce joli T4 de 80 m² environ sans vis-à-vis, vendu avec une place de parking et une cave, situé au 1e étage avec ascenseur dans la résidence calme et arborée des Moisserons à proximité des commerces, écoles et transports. Vous bénéficierez d'une grande entrée avec placard de rangement s'ouvrant sur un bel espace de vie climatisé avec loggia de 8 m² environ, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée (possibilité de créer une cuisine ouverte sur le salon), de 3 chambres (11.17 m² environ, 10.37 m² environ et 9.29 m² environ), d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Les charges comprennent : l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage collectif et l'entretien des espaces communs. À ne pas manquer ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 96 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 162 € par mois (soit 1944 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 243 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maëline Piras EI (ID 46409), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 883357949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.