Maison - 105 m² - 6 pièces à Plancher-Bas

Plancher bas 70290
Dans cette maison complètement rénovée se trouve une grande pièce de vie avec cuisine équipée, un poêle à pellets , une salle de bain douche avec WC , une chambre.
Sur un coté au premier étage , une chambre mansardée et de l'autre coté avec un second escalier se trouve une chambre et un bureau mansardés également.
La dépendance d'environ 400m2 est une ancienne scierie hydraulique avec des machines encore présentes.
Le tout sur 30 ares de terrain avec un droit d'eau.
Ce bien atypique vous séduira par la partie habitation totalement rénovée ainsi que les dépendances ou de nombreux projets peuvent être réalisés.
Le bien se situe dans un village calme (25 minutes Lure/ Belfort) à proximité des écoles et commerces.
Prix: 193 000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur
Consommation énergétique : D 219 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : B 6 CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 1460 e et 2050 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cindy LEHMANN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 894555481 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :354 548 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cindy LEHMANN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 894555481 - .