Maison ancienne - 215 m² - 7 pièces à Plancher-les-Mines

Découvrez cette MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ composée d'une MAISON D'HABITATION DE 215 M2 et d'une ANNEXE faisant office de garages, le tout implanté sur un TERRAIN DE 1634 M2, clos par des SUPERBES MURS EN PIERRES.

L'habitation offre des espaces de vie spacieux et lumineux. Avec ses vastes pièces, vous bénéficierez d'un confort absolu et d'une atmosphère chaleureuse.

Un très beau terrain paysager harmonise l'ensemble avec ses espaces aménagés et arborés.
Ainsi, vous pourrez profiter pleinement des extérieurs lors des beaux jours.

Cette Propriété est idéal pour les amoureux de la nature, vous pourrez profiter d'un paysage resplendissant, de multiples randonnées et promenades à pieds ou à vélos. Alors n'hésitez plus.

!!!VENEZ LA VISITER SANS PLUS ATTENDRE!!!

1/ DESCRIPTIF

Au rez-de-chaussée, il y a :

- Un Hall d'entrée.
- Une Cuisine/Salle à manger de plus de 40 m2.
- Un Salon d'environ 25 m2.
- Une Salle d'Eau de plus de 10 m2.
- Un WC séparé.
- Une Buanderie de près de 12 m2.

A l'étage, vous trouverez :

- Un Hall desservant sur les pièces de cet étage.
- Une première Chambre de 16 m2.
- Une Superbe Mezzanine.
- Une seconde Chambre de près de 18 m2, à usage de bureau.
- Une troisième Chambre de plus de 15 m2.
- Une superbe Suite Parentale d'environ 20 m2.

En surface annexes, il y a :

- Le Grenier, totalisant une surface au sol de plus de 100 m2.
- Une superbe Cave d'environ 50 m2.
- Deux Garages indépendants de l'habitation, d'une surface de près de 35 m2.

2/ CARACTERISTIQUES TECHNIQUES

- L'habitation a été bâtie dans les années 1800.
- La rénovation du bien à débuté en 2013.
- Les Ouvertures sont en bois/aluminium double vitrage.
- Le Chauffage du rez-de-chaussée de l'habitation est produit par un chauffage au sol à eau, ainsi qu'un Insert Bois à double parois.
- Assainissement au tout à l'égout.
- Le Terrain est totalement clos.
- La Dalle, les Combles et les Murs donnant sur l'extérieur sont isolés.
- Le terrain est pourvu d'un Puits, toujours en eau.

- DPE : D 232 kWh/m2/an
B 7 kgCO2/m2/an

3/ LES PLUS

* Le nombre de chambres.
* Les volumes des pièces.
* Le secteur calme.
* L'aménagement de l'intérieur et des extérieurs a été fait avec goût.
* La terrasse de plus de 50 m2.
* L'architecture du bien.
* Les matériaux employés lors de la rénovation.
* Pas de travaux à prévoir.
* L'annexe.

4/ CONTACT

Antoine au 07 50 09 97 49
30 rue le Corbusier, 70250, Ronchamp.
Référence : SCH-3255-AP
R.S.A.C : 897 757 902

Montant du bien :
320 000 € frais d'agence inclus.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2249.00 et 3043.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/stark/928/306I7/bareme_honoraires_2023_3.pdf