Terrain - 1 700 m² à Plappeville

Iad France - Christophe Fridel (06 33 82 38 11) vous propose : Opportunité Rare : Terrain de Rêve à Bâtir à Plappeville - Vue Cathédrale Imaginez votre future maison nichée sur les somptueuses hauteurs de Plappeville, où chaque journée commence avec une vue à 190 degrés à couper le souffle sur la vallée. Ce terrain d'exception, situé dans un environnement privilégié hors lotissement et sans obligation de constructeur, ouvre la porte à la réalisation de votre projet immobilier tant rêvé. Points Forts du Terrain : Avec ses 1700 m² environ et une façade de 22 mètres, ce terrain est le canevas parfait pour une demeure spacieuse et élégante. Liberté de Construction : Profitez d'une totale liberté pour concevoir une maison individuelle sans les contraintes des ABF. Localisation Idéale : Un havre de paix à quelques pas des commodités essentielles - mairie, écoles à 7 min de marche (ou 2 min en voiture), alliant nature luxuriante et accessibilité. Zone de Choix : Classé en zone UBa1, promettant un cadre de vie pavillonnaire paisible à la périphérie du village. Prêt à Construire : Terrain borné avec étude de sol G1 déjà réalisée, anticipant une construction sereine et sécurisée. À Savoir : Bien que non viabilisé, le terrain bénéficie d'un accès technique aisé, promettant une viabilisation sans tracas. Cette parcelle représente plus qu'un terrain à bâtir, c'est le début de votre aventure pour créer un foyer dans un cadre simplement magnifique. Avec son potentiel immense et son emplacement de premier choix, c'est une invitation à donner vie à la maison de vos rêves dans un cadre naturellement élégant. Ne Laissez Pas Passer Cette Chance Unique : Contactez-nous dès aujourd'hui pour explorer le potentiel complet de ce terrain et commencer à imaginer votre futur chez-vous. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Fridel EI (ID 61382), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 903019370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.