Ventes d'immeubles à Plauzat et aux alentours

En exclusivité sur Saint Amant Tallende, dans un secteur très touristique, venez découvrir ce magnifique ensemble immobilier composé d'un restaurant, de deux appartements, de combles aménageables et de grandes caves en sous-sol. Vous serez ébloui par le charme et les matériaux de ce bâtiment du 19ème siècle et notamment par la rénovation qui a été apporté pour le restaurant :

Immeuble de 18 Pièces à LEZOUX a voir absolument ! Idéalement situé en centre-ville à proximité immédiate d’un grand Parking Audrey Arraby et Marilyn Pavsek, vous présentent en exclusivité un Immeuble de 2 étages composé de 6 Appartements de type 3. Sur 3 Niveaux, distribués de la sorte : - Deux appartements avec entrée indépendante au RDC, dont un avec entrée sous-porche son j

Iad France - Lucienne Jouvente (07 88 38 19 16) vous propose : Bienvenue dans cet immeuble de caractère, très lumineux, situé au coeur des MARTRES- DE -VEYRE II est proche de tous les commerces et les services, vouspouvez partir rapidement en direction des grands axes routiers. Composé, de trois étages, il abrite 7 confortables appartements. Chaque appartement a une surface hab

Votre agence VULCAIN Immobilier vous propose dans le centre des Martres de Veyre, un immeuble composé de deux appartements type T2. L'un de 36m2 et l'autre de 50m2. Les deux sont actuellement loués pour un loyer mensuel de 380EUR chacun. L'immeuble posséde également 2 caves et 2 greniers. Rapport interressant pour un premier investissement. Pour plus d'informations contacter

Iad France - Benoit Guigain (06 84 57 63 17) vous propose : Immeuble de rapport sur 4 niveaux, comprenant 3 studios loués et rénovés à chaque niveau (plus un grenier). Exposition sud. Chaque logement est équipé d'une cuisine, une salle de bain avec VMC et toilette. Chauffage électrique, compteurs individuels, fenêtres double vitrage, porte d'entrée récente, fibre. Les logements

À vendre à Issoire, en plein cœur du centre-ville, idéalement située je vous propose un immeuble comprenant un studio de 43 m² au rez-de-chaussée avec cave en sous sol et un duplex à l'étage. Le duplex d'environ 125 m², se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé, une mezzanine ouverte donnant accès à une seconde cham

Lafayette immobilier vous propose un immeuble de rapport exceptionnel sur le commune de saint Nectaire en Auvergne. 7 lots dont : 1 f3 , 1 f2 , 2 studios , 3 chambres meublés ( possibilité de créer deux autres studios) DPE en D ( très bonne isolation) , + de 190 000 euros de travaux effectué pour réhabilité le bâtiment . Loyers 2022 : 18260 € ( et sans louer toutes les chambr

Prix A LA BAISSE ! Situé dans un cadre exceptionnel au coeur du Massif du Sancy, cet immeuble entièrement rénové en 2008 offre non pas un, mais quatre appartements meublés prêts à être loués. Avec une surface totale de 157 m², cet immeuble se compose de deux appartements de 52 m² et 56 m², ainsi que de deux studios de 23 m² et 25 m², dont l'un est spécialement équipé pour les p

Iad France - Lucienne Jouvente (07 88 38 19 16) vous propose : Au centre de Romagnat à 2 pas de toutes les commodités et à 8 minutes des universités : immeuble entièrement rénové et meublé prêt pour la location courte ou longue durée. L'immeuble est composé de 3 appartements (2 F2 et 1 F3), un garage et une cave commune. Les appartements sont entièrement meublés et équipés (lit

SPECIAL INVESTISSEURS - RENTABILITÉ BRUTE À 12,24% - Découvrez sur la commune de PERIGNAT/ALLIER, un immeuble sur l'Avenue de l'Allier (Avenue principale) composé comme suit : - Au rez-de-chaussée, un bar-tabac actuellement loué depuis 2021 (bail professionnel) pour un loyer annuel de 9.000,00€ HC, composé d'un débit de tabac, un bar, une petite salle, un WC et un espace réserv

Iad France - Edith Liaboeuf (06 78 84 54 91) vous propose : Au coeur d'Aubière, local de 95 m² environ en rez-de -chaussée. Idéal profession libérale ou association. Facilement accessible proche des transports en commun, avec possibilité de stationnement et accès PMR, ce local peut convenir à une association, une profession libérale, pour des studios d'enregistrement ou pour de

Idéal investissement locatif. Situé à Mezel, commune de Mur-sur-Allier, proche de toutes commodités et des transports en commun. Ensemble immobilier composé de 2 appartements T2 de 40 et 50 m² dont un avec une grande terrasse de 60m², ainsi qu' un T1 au rez-de-chaussée de 33m². Garage spacieux de 60m² idéal pour créer un logement supplémentaire. Un grand cuvage ainsi qu'une ca

Ancien hôtel, beaux volumes, fort potentiel pour les amoureux de travaux. Rez-de-chaussée, 121 m², ancien bar, salle de réception. Un appartement, 40m², salon, cuisine, chambre, salle d'eau. Au 1er étage,135 m² environ, 5 chambres, salle d'eau/bain. Au 2ème, 126 m², 5 autres chambres, salle d'eau/bain. Au dernier, 50 m² avec 3 autres chambres, une salle d'eau. Electricité, menu

Royat bourg, centre ville , proche tous commerces, cette grange de 100 m2 au sol peut faire une habitation à l'étage avec changement de destination et 100 m2 de rez de chaussé utilisables en professionnel ou commerces, travaux à prévoir ... Nombreuses possibilités pour cette grange en pierre et toiture entièrement neuve. Ouvertures pour les fenêtres déjà faites.. Gaz, eau et él

IDEAL INVESTISSEUR ,Immeuble EN PIERRE composé de 3 studios avec une belle décoration très actuelle. Situé proche de toutes commodités (commerces et bus). A Royat, ville thermale, à 10 minutes de Clermont Ferrand et 5 minutes de Chamalières. Local commercial en rez de chaussé de 15 m2 avec vitrine actuellement loué à un barbier. au 1er étage: un studio de 12 m2 avec salle d'eau

En exclusivité. Spécial investissement locatif. Sur 680 m2 de terrain, immeuble de 8 appartements T1 (26,50 m2 chacun) adaptés à des séjours courts, de préférence. Ils sont tous composés d'une pièce de vie-chambre, d'une kitchenette et d'une salle d'eau. Il y a également deux locaux communs dont un qui a fonction de laverie et le deuxième de buanderie. Au sous-sol se trouve une

Immeuble à Royat, idéal pour investisseur 8 appartements (4 studios, 4 F1) Revenus locatifs annuels de 27 360 EUR, rentabilité brute 9,3% Possibilité de créer 2 appartements supplémentaires au sous-sol et un en duplex dans le grenier Emplacement sur les hauteurs de Royat, proche du parc thermal Potentiel pour location saisonnière Prix: 292 600 EUR honoraires d'agence inclus (4.

CLERMONT-FERRAND / CHU GABRIEL MONTPIED / IMMEUBLE DE RAPPORT / 5 APPARTEMENTS / TERRASSE / 4 PLACES DE PARKINGS ACCORD IMMOBILIER 63 a le plaisir de vous présenter ce charmant ensemble immobilier entièrement rénové avec une décoration soignée, très tendance et cosy. Loué actuellement en AIRBNB, il se compose de 4 studios (23.23 m2, 21.71 m2, 23.25 m2 et 26.06m2) entièrement éq

CLERMONT FERRAND, bel immeuble entretenu de : 3 T4 de 84 m2 chacun, loué pour 23300 euros/an actuellement, un t4 sera libre à partir de fin octobre 2023. 3 garages et 3 caves, 2 parkings, 3 balcons, local vélo, chauffage individuel au gaz, jardin de 350 m2 derrière, cuisine aménagée sur 2 logements et hauteur sous plafond. Idéal pour 1er investissement , Taxe foncière de 4600 e

Iad France - Michel Barats (07 61 48 84 01) vous propose : Bel immeuble de caractère des années 1920 de 195 m² environ avec stationnement privatif et terrasse, cet ensemble étant situé à proximité du tramway et des commerces. Très bonne situation géographique dans l'hyper centre de Montferrand sur artère principale possédant une visibilité parfaite pour sa partie commerciale. C

Clermont-Ferrand maison sur cour, sur deux niveaux avec terrasse, garage, petites dépendances et une grange de 40 m2. Elle est composée au rez de chaussée d'un T3 de 61 m2 avec deux entrées indépendantes, un escalier extérieur nous mène à l'étage, une terrasse de 16m2 ainsi qu'un T3 de 61 m2. Idéal investisseur, possibilité de réaliser quatre ou cinq appartements. Ce bien p

IMMEUBLE DE RAPPORT - CENTRE VILLE CLERMONT-FERRAND (63000) Situation : Cœur de ville Deux triplex de 40m2 (37m2 loi Carrez) Compositions des deux logements : Au RDC : Cuisine équipée de 16m2 1er étage : Salon de 10m2 1 salle d'eau avec cabine douche et wc de 4m2 1 espace nuit en mezzanine de 9m2 (6,50m2 loi Carrez) Logement en très bon état Bien non soumis au DPE, article R1

Cet ensemble immobilier à Chamalières semble offrir une combinaison attrayante de charme historique et de potentiel locatif. Voici un résumé des points clés : 1.Hôtel Particulier du XIXème siècle : > Magnifique résidence sur trois niveaux habitables avec un sous-sol aménagé. > Allie le charme de l'ancien à des aménagements modernes. > Dispose d'une cuisine équipée, d'une grande

A Chamalières, à proximité du Majestic Palace, des transports et de la gare, ensemble immobilier constitué de 7 appartements (potentiellement 8), caves et communs pour environ 300m2. A ce jour, 5 appartements sont loués et rapportent plus de 22000 euros annuels de loyers mais le potentiel peut être amélioré, voir doublé. Cet immeuble se développe sur 6 niveaux avec ascenseur et

Saisissez l'occasion unique d'acquérir un ensemble de 7 appartements au sein d'un immeuble sécurisé, situé à Chamalières. Cet immeuble en copropriété, doté d'un ascenseur desservant du premier au quatrième étage, présente une opportunité d'investissement attrayante avec un rendement brut actuel de 5,8%. Détails des Appartements : Appartement 1 : T2, 1er étage, 35 m2 Appartement

**Chamalières/Centre** Rare, Localisation parfaite. À proximité immédiate des commerces et des transports, immeuble d'environ 270 m² au sol, avec jardinet. Entièrement loué, il est composé au rez-de-chaussée et au sous-sol d'un local pro (bureaux), d'un appartement T3 au 1er, d'un second T3 au 2ème, et au 3ème de combles à aménager, le tout desservi par un escalier. Vous serez

CONTACT FERTIN JL 06.69.94.16.26. A vendre Immeuble de rapport centre ville de Billom très bien positionné d'environ 300m² comprenant un local commercial d'environ 200m² actuellement loué 746€/mois TTC activité boucherie traiteur. Taxe foncière a la charge du locataire. Plateau de 100 m² avec terrasse couverte de 70m² et 25m² de terrasse. Toiture récente et murs en bon état. E

Jean-Baptiste MAGNE présente en exclusivité à BILLOM ce duo d'immeubles à vendre, idéal pour investisseurs et familles. À 284 000,00€, les 210 m² habitables offrent un excellent rapport qualité-prix. Composé de plusieurs appartements et d'un local commercial, cet ensemble permet la location d'une partie tout en y résidant. Son exposition Nord-Ouest assure une luminosité agréabl

En exclusivité. Situé dans le centre ville de Billom, immeuble composé de deux appartements et une grange. En rdc un appartement de type 2, loué 300€ HC / mois. Au 1er étage un appartement de type 3 vide. (ancien loyer de 450€ HC. Attenant une grange de 50 m² au sol sur 6M de haut, toiture neuve. Chauffage gaz individuel. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Cl

A VENDRE !!! AGENCE HOM ! SPECIAL INVESTISSEUR ! IMMEUBLE de 140m2 à BILLOM sur 2 niveaux. Au Rez de chaussée: Entrée et grand garage ou depot pour artisans (loyer possible 320EUR). Au 1er étage, 1 appartement T3 (loué 510 EUR +25EUR de charges) et un studio (loué 280EUR +20EUR charges). L'appartement comprend: une entrée, cuisine, salon, sde, wc, 1 chambre, à l'étage nous retr