Local commercial - 210 m² - 7 pièces à Plesder

Situé sur l'axe St Malo-Rennes, à 20 minutes de Dinan et 15 minutes de Combourg. Je vous propose un fond de commerce et des murs commerciaux avec au rez-de-chaussée un bar / tabac, un espace épicerie et un espace cuisine pouvant être transformée en cuisine professionnelle pour développer une activité restauration. Un appartement spacieux avec 3 chambres, une grande pièce de vie et sa cuisine ouverte, une salle de bain moderne. Un grenier de 100 m² à rénover complète l'ensemble. À l'extérieur, deux garages, une grange, une terrasse et un jardin privé idéal pour se détendre. Il dispose d'un emplacement de choix avec une bonne visibilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 287 000 € HT + 4 018 € TVA, soit 291 018 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 266 910 € HT + 0 € TVA, soit 266 910 € TTC Honoraires d'agence : 20 090 € HT + 4 018 € TVA, soit 24 108 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle CHANAL-HUGON, Tél. : 07 70 25 72 95, E-mail : christelle.chanal-hugon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 903 440 097.