Appartement - 40 m² - 2 pièces à Pleurtuit

Iad France - Clemence Marquet (06 43 50 73 14) vous propose : EXCLUSIVITE - Idéal investisseur - Sur la commune de Pleurtuit et non loin des commerces, venez découvrir cet appartement T2 de 40 m² environ situé au premier étage d'une copropriété avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec coin cuisine et accès à un balcon de 5 m² environ exposé Sud Ouest, une chambre, une salle de bains et un wc indépendant. Une place de parking extérieure privative au logement complète ce bien. L'appartement est vendu loué. Fin du bail septembre 2025. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 39 € par mois (soit 468 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Clemence Marquet EI (ID 57288), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 835120718, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.