• Maison - 132 m² - 7 pièces
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395 200 €
132 m²
7 pièces
5 chambres

Description :

Nous vous proposons à l'achat en exclusivité une grande maison familiale T7 des années 90 de 132 m² idéalement située proche de la mer, à proximité du port du Tinduff et de la plage de Penn Al Lann à Plougastel Daoulas. Proposant de très beaux volumes, les 7 pièces sont réparties de la façon suivante : - Au rez-de-chaussée : Une entrée, une salle-à-manger, un salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée avec accès direct à la grande terrasse orientée sud et avec cheminée, une 2ème entrée, une chambre, une salle d'eau, un WC et un garage. - Au 1er étage : 2 chambres, un bureau, une salle de bains avec WC, une lingerie - Au 1er étage toujours, au-dessus de la salle-à-manger, une grande chambre pouvant servir également d'espace détente. La maison est très lumineuse et la grande terrasse orientée sud permet de profiter pleinement de la magnifique parcelle de 1500 m² joliment arborée, entièrement close et sans aucun vis-à-vis. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Fosse septique au norme (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 132 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 132 m²
    Surface habitable : 132 m²
    Surface au sol : 169 m²
  • 5 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 1 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 10 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 6 m², 1er étage
    Chambre 3 : Surface de 7 m², 1er étage
    Chambre 4 : Surface de 8 m², 1er étage
    Chambre 5 : Surface de 18 m², 1er étage
  • Cuisine de 8 m² ouverte, équipée
    Informations complémentaires
    Ouverte, équipée, rdc
  • 1 Salle de bain de 8 m²
    Informations complémentaires
    1er étage
  • 1 Salle d'eau de 4 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Séjour de 32 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 32 m², rdc, exposition sud
  • Salle à manger de 16 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage
  • Lingerie de 3 m²
    Informations complémentaires
    1er étage

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Garage de 17 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

Les équipements :

  • Fosse septique
  • Cheminée
  • Fibre optique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    1991
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : Bon, Toiture : bon
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 620 €
Synthèse
Maison à Plougastel-Daoulas
395 200 €
Surface : 132 m²
Prix au m² : 2 994 €
Transaction :
Achat
Référence :
2292
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 132 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ERA GOUESNOU - SERENI-TY
ERA GOUESNOU - SERENI-TY
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
185
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 23 janvier 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 420 € à 1 980 €
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