Local commercial - 130 m² - 5 pièces à Plouguerneau

David Bianco (06 95 83 13 91 ) vous présente :
***** VISITE VIRTUELLE SUR LE SITE ICOMI FRANCE ***** PLOUGUERNEAU - KERGOFF ***** En couple ou en famille à la recherche d'une activité de restauration et/ou d'une habitation avec une activité commerciale ? Génial ! Cette bâtisse de 1750 dans un cadre bucolique non loin de la mer est faite pour vous. D'une capacité de 100 couverts, partagée entre la pièce principale, la terrasse, le patio et la petite salle vous assure un chiffre d'affaire confortable. L'étage est réservé à l'habitation avec en sus des combles aménageables. Les Plus : proximité de la mer, une partie de la parcelle est constructible et donc ouverte à l'habitation, formation restaurateur possible. Venez-vous lancer dans l'aventure!. SURFACES - utile 240m² - habitable 126m² - pondérée 137m².. DPE : E (322) - GES : B (10) - Coût annuel d'énergie entre 1600€ et 2210€ (chauffage entre 1270€ et 1740€ - eau chaude entre 300€ et 420€ - éclairage entre 30€ et 50€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 16000 € soit 360000 € net vendeur (4.44%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de David Bianco. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 187936-310764 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - BIANCO DAVID - 06 95 83 13 91 - david.bianco@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 801 747 668 00011 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****