Maison - 90 m² - 6 pièces à Plouha

Iad France - Béatrice LE BESCOND (06 73 83 25 35) vous propose : Maison de plain- pied de 90 m² environ située à Pléhédel seulement à 5 minutes de Plouha, des commerces de proximité et des plages. Cette néo bretonne lumineuse orientée Sud-Ouest comprend une cuisine spacieuse  indépendante,  équipée. Attenante à celle-ci un salon séjour de 30 m² environ vue sur le jardin,  une cheminée / insert   dont le conduit est gainé prêt pour y installer votre  poêle à bois ou à granules. Une salle d'eau et un WC indépendant, trois chambres lumineuses qui ont su conserver la qualité et le charme des parquets. Pour le côté extérieur, la superficie  du jardin de 2000 m² environ bénéficie de  trois dépendances qui aujourd'hui font usage de jardin d'hiver et cuisine d'été, le plus, c'est que cette partie attenante de 60 m² environ est constructible. Le mode de chauffage est au fioul . Les combles sont en partie isolés et aménageables qui peuvent compléter votre projet  L'assainissement à été refait et réponds aux normes actuelles. Cette propriété est très bien entretenue mais nécessite des travaux de rafraîchissement Ne tardez pas pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 377 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice LE BESCOND EI (ID 38697), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 851818476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.