Maison - 130 m² - 6 pièces à Plouzané

***** PLOUZANÉ - PROXIMITE DU TECHNOPOLE DE BREST RIVE DROITE ***** Voici une jolie maison de charme non mitoyenne sur un terrain de 1000m² hors lotissement. Cette pépite dispose d'un espace de vie triple de 45m² comprenant une cuisine US très tendance, une réception agréable et un salon très intime. La vue sur le jardin arboré est permanente. La suite parentale en rez-de-jardin dispose d'un dresssing et d'une salle d'eau avec fenêtre. Le bureau attenant sera idéal pour télétravailler ou faire office de chambre d'amis. Les deux dernières chambres à l'étage sont de belle taille. Vous disposez de deux terrasses intimes et bien exposées : Sud et Ouest. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. Il ne vous reste qu'à choisir votre piscine (à étudier) ou spa. Le coup de coeur est assuré. Stationnement camping car/bateau/zodiac aisé. SURFACES - utile 189m² - habitable 126m².. DPE : C (158) - GES : C (25) - Coût annuel d'énergie entre 1080€ et 1530€ (chauffage entre 810€ et 1130€ - eau chaude entre 170€ et 240€ - éclairage entre 50€ et 80€ - auxiliaire entre 50€ et 80€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 18000 € soit 400000 € net vendeur (4.50%). Laissez-vous charmer par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud Madec Robillard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188068-311016 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - MADEC ARNAUD - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 442 450 607 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****