Maison - 129 m² - 6 pièces à Plouzané

Bretagne IMMO COUP DE COEUR à Plouzané ,

Maison en pierre de 129m2 entièrement rénovée en 2018 (classée énergie B) offrant un charme traditionnel breton.
Au rez de chaussée (accès PMR) une cuisine aménagée donnant sur une pièce de vie de 52m2 , poêle à bois design pour de belles soirées d hiver , cellier parfaitement équipé . .
Une suite parentale , wc indépendant.
A l'étage se trouvent ; deux belles chambres de 13 m2 environ, d'une salle d'eau ,wc.
En mezzanine un espace bureau est ouvert sur la pièce de vie, exposition sud et un grand grenier avec beaucoup rangements
Cette habitation est équipée d'une aérothermie (air-eau), chauffage par le sol à l'étage et au rez de chaussée.
A l'extérieur, une terrasse exposée sud ; vous invite à profiter des journées ensoleillées du matin au soir , dans un cadre verdoyant et paisible. Ce jardin clos et paysager est agrémenté d'une piscine chauffée, équipée d'une contre nage, un pool housse abrite un spa, un cabanon bois 12m2, un espace couvert exposition ouest, un coin repos , l'ensemble offre un véritable havre de détente et de bien être.
Surface aménagée arborée de 800 m2 environ, parking privé de 150 m2 et un garage de 40m2.

proche Phare du Minou et Thales

Pour des visites Alexandre Bignard o665251346

BRETAGNE IMMO PRESTIGE

Des écoles (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes en voiture, 18 crèches à moins de 10 minutes à pied, tout comme quatre établissements du supérieur pour le supérieur. Côté transports en commun, il y a 34 lignes de bus, la gare Brest ainsi que la ligne de tramway A (Porte de Plouzané) à moins de 10 minutes en voiture. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur quatre cinémas de même que sur des tennis, des bibliothèques, des ports de plaisance, un théâtre et un conservatoire dans les environs. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des poissonneries et des bureaux de poste sont également accessibles. Ne manquez pas le marché Centre-Ville chaque samedi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 575 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 600.00 et 860.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company35123kev/144/OKv7d/bareme_honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr