Maison - 99 m² - 4 pièces à Talmont-Saint-Hilaire

Maison rénovée avec goût en 2022, bénéficiant d'une classification énergétique DPE en catégorie B et d'un faible taux d'émission de gaz à effet de serre (GES) classé A !

Située dans la commune du Poiroux, cette charmante maison de 99m² offre, pour la partie jour, une entrée menant à une spacieuse cuisine aménagée et équipée, un cellier/buanderie, un WC séparé et un salon de 25 m². Pour la partie nuit, un couloir avec placard dessert une première chambre d'environ 16 m² avec douche privative et placard intégré. Les deux autres chambres, également de taille généreuse, disposent chacune d'un placard.
Enfin, une salle de bains avec WC complète cet agencement.

L'ensemble de la maison est baigné de lumière naturelle et s'étend sur une parcelle de terrain de 746 m².

Parmi les points forts, on note la rénovation récente, la présence de menuiseries doubles vitrage et volets roulants électriques, ainsi que la faible consommation énergétique et DP acceptée pour réaliser un garage de 25 m2.

N'attendez plus pour la découvrir !

Les visites sont possibles 7 jours sur 7. Profitez également d'une étude de financement RAPIDE, GRATUITE et SANS ENGAGEMENT réalisée par notre courtier. -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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