Local commercial - 70 m² - 5 pièces à Poissy

Droit au bail à céder dans une rue commerçante dynamique et très fréquentée de l'hyper centre ville de Poissy. Ce local commercial est d'environ 60 m². Le rez-de-chaussée de environ 20 m², sur rue, est doté d'une vitrine de 3,50 mètres linéaires, elle offre une excellente visibilité pour tout type d'activité ou commerce (hors restauration). Une cave voûtée saine d'environ 10 m², offrant un espace de stockage pratique et sécurisé. À l'étage une surface de 40 m² disposant d'un coin cuisine. Le loyer mensuel est de 1729 euros HT (TVA non applicable) Deux dépôts de garantie de 5100 euros chacun sont demandés à la signature du bail Des frais de déspécialisation à hauteur de 10% du prix de vente du droit au bail sont à prévoir Idéalement situé dans un quartier animé, ce local commercial est parfaitement adapté pour tout type de commerce (hors restauration) cherchant à s'implanter dans un environnement dynamique et attractif. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un emplacement de choix en plein cœur de Poissy. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre ce local Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 37 500 € HT + 500 € TVA, soit 38 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 35 000 € HT + 0 € TVA, soit 35 000 € TTC Honoraires d'agence : 2 500 € HT + 500 € TVA, soit 3 000 € TTC (8.57 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Samuel CUNY, Tél. : 07 69 78 93 16, E-mail : samuel.cuny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 512 497 967.