Maison - 82 m² - 4 pièces à Poitiers

Iad France - Léa Diot (06 43 38 73 92) vous propose : Charmante maison à vendre à Poitiers 86000, secteur Saint-Eloi. Coup de cOEur assuré pour cette maison de 82 m² environ offrant 3 chambres et un garage. Construite en 2006 et entièrement rénovée aux goûts du jour, cette maison saura vous séduire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour lumineux avec un coin salon ainsi qu'une cuisine spacieuse aménagée et équipée (avec four, plaque induction, hotte et lave-vaisselle). À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres avec placard / penderie, une salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble double-vasque et sèche-serviettes, ainsi qu'un WC indépendant. Profitez également d'une agréable terrasse de 25 m² environ. Le tout sur un jardin clos de 100 m² environ pour des moments de détente en plein air. Le garage vous offrira un espace de stockage supplémentaire et / ou vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. Vous bénéficiez également d'une place de parking à l'avant du garage. De plus, cette maison possède : chauffage électrique avec radiateurs, menuiseries en PVC avec double-vitrage, volets roulants manuels en PVC, fibre optique. Assainissement au tout-à-l'égout. Idéalement située à Poitiers, proche bus de villes, écoles, collèges, lycées et commerces et à moins de 10 min de l'hypercentre, du CHU et du péage d'autoroute Poitiers-Nord, cette maison est parfaite pour une famille. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 44 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 20.33 € par mois (soit 243.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 193 et GES B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Léa Diot EI (ID 79090), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 979157674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.