Ferme - 231 m² - 10 pièces à Poliénas

C'est sur la commune de Poliénas, à 5km de Tullins et de la 1ere sortie d'autoroute pour Grenoble, que je vous propose ce grand corps de ferme à rénover. Situé dans la plaine, on peut rejoindre l'école, la gare ferroviaire et les commerces du village à 10minutes à pieds. La maison d'habitation se compose de 3 niveaux de 100m² chacun: au rez de chaussé les pièces de vie, au 1er étage les chambres et enfin au 3eme un grand grenier aménageable à la charpente exceptionnelle et qui a déjà de belles ouvertures vue Vercors!! Autours de la maison un jardin de 2200m² avec un potager, un verger et un poulailler. Enfin, environs 400m² de dépendances en tous genres complètent ce bien : plusieurs caves, four à pain, écurie, étable et séchoir à noix. Cette maison était encore habitée il y a quelques années en arrière et pourrait être réhabilitée pour une famille rapidement. De beaux parquets en chêne massif, une chaudière récente chauffe tout le bâtiment et quelques travaux de 1eres nécessités pourraient suffirent dans un 1er temps. Cet ensemble pourrait convenir à un artisan qui a besoin d'espaces de stockage, ou bien pourrait peut être devenir un ensemble immobilier de plusieurs appartements. Poliénas est une petite commune hyper dynamique aux portes de Grenoble. De nombreuses associations en tous genres pour petits et grands, un café-épicerie, une poste, un coiffeur...et surtout une gare que beaucoup de nos habitants utilisent pour aller travailler à Grenoble, Valence ou Voiron. La 1ere sortie d'autoroute pour rejoindre Grenoble ou Romans est à 6km seulement. Habitant la commune, je connais bien ses spécificités, aussi bien réglementaires que pratiques, n'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations ou une visite, je suis sur place! Contactez moi au 06.95.48.51.78

Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Séverine DESBRUS Inscrite au RSAC de GRENOBLE 830 774 501, Tel : 06 95 48 51 78, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/desbrus

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr