Maison - 113 m² - 6 pièces à Polincove

A vendre sur la commune de Polincove, jolie maison de plain-pied, d'une surface habitable de 113m2, posée sur 1002m2 de terrain bien exposé et à moins de 5 minutes en voiture du centre ville d'Audruicq!

Celle-ci se compose :

- d'un hall d'entrée, de WC indépendants, d'un vaste salon/séjour de plus de 30m2, d'une cuisine aménagée et équipée, de 4 belles chambres ainsi que d'une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une double vasques et d'un radiateur sèche-serviettes!

Vous retrouverez également à l'extérieur :

- Une aire de stationnement pour deux véhicules,
- Une terrasse carrelée bien exposée,
- Un abri de jardin,
- Ainsi qu'un barbecue.

Chauffage électrique dans toute la maison.
Possibilité d'y installer un poêle à granulés afin d'améliorer davantage le DPE!

Ses +++ :

- Maison au calme et sans vis-à-vis,
- Exposition Sud-Est,
- Maison totalement modulable (pas de murs porteurs),
- Très bonne isolation,
- Grenier pour stockage,
- Et fibre!

Son prix?! 230 000€ FAI! (honoraires charge vendeur)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter ou vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie DEMERVAL au 06/79/04/10/63.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1390.00 et 1930.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lespace/154/sZQ9q/horaires__honoraires_2023_bon.docx Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller L'Espace Immobilier : Emilie DEMERVAL - Tél. 0679041063
Agent commercial (Entreprise individuelle)
L'espace Immobilier
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