Maison - 150 m² - 6 pièces à Pont-à-Mousson

Iad France - Alexandra Danglades (06 79 86 32 53) vous propose : * EN EXCLUSIVITE AU CENTRE VILLE DE PONT A MOUSSON – MAISON DE VILLE – RENOVATION A TERMINER * Idéalement située et à proximité immédiate à pied de toutes commodités (écoles - commerces – pharmacies – marché couvert – place Duroc) et à 10 min de l'A31, au centre-ville de Pont à Mousson, VENEZ DÉCOUVRIR CETTE MAISON DE VILLE A RENOVER de 2 étages, mitoyenne des 2 côtés. Plusieurs possibilités vous sont offertes : -Investissement locatif : continuer la rénovation de deux appartements chacun 60 m² environ au sol + création d’un studio de 36 m² environ. -Habitation : transformer en maison familiale avec une superficie totale de plus de 170 m² environ au sol. Les plus non négligeables de cette maison : un garage un véhicule de 20 m² environ et une grande cave de 36 m² environ. Travaux ont été réalisés : toiture (dont isolation à terminer) – électricité – gaz – arrivées d’eau – zinguerie – 2 chaudières – 2 ballons d’eau chaude 150l – 1 sèche serviette – VMC – porte d’entrée – portes intérieures – velux double vitrages – pose BA13 + isolation. À terminer : pose de BA13 (matériaux en stock) – isolation (laine de verre en stock) – salles d’eau – escaliers étage 2 – parquets à poser (en stock) – électricité et gaz à relier aux compteurs – peintures – porte de garage et fenêtres à changer – possibilité d’aménager la cave en studio (escaliers en stock) ou en buanderie + cellier. Ne tarder pas à visiter cette maison à GRAND POTENTIEL pouvant accueillir une famille ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alexandra Danglades EI (ID 61058), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 902634906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.