Maison de village - 180 m² - 10 pièces à Pont-Audemer

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270 000 €

180 m²

10 pièces

6 chambres

Description :

Découvrez cette magnifique maison de village proposée en exclusivité par STRATEG-IMMO, offrant une surface habitable de 180 m², rénovée et aménagée avec goût, ainsi qu'une pièce supplémentaire sous comble de 50 m² à finir d'aménager selon vos besoins et vos envies.

Idéalement située à mi-chemin entre PONT-AUDEMER et BOURG-ACHARD, cette belle demeure atypique est parfaite pour une grande famille, offrant des volumes généreux, une luminosité exceptionnelle et un emplacement privilégié en plein cœur d'un village normand, à seulement 3 minutes de l'axe A13 (Paris-Caen-Deauville) et à 15 minutes de Pont-Audemer.

La maison dispose de deux entrées distinctes, une côté rue et une côté jardin. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse cuisine aménagée équipée avec coin repas, une salle à manger accueillante avec un poêle à granulés, un salon confortable avec cheminée et des baies vitrées offrant une luminosité exceptionnelle.

Au premier étage, un palier dessert 5 chambres dont une avec une douche à réhabiliter, une salle de bains et des toilettes. Le deuxième étage offre deux parties séparées qui peuvent être réunies en créant une ouverture entre les deux. D'un côté, une grande chambre et de l'autre, une pièce de 50 m² sous les combles offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

La partie habitable est complétée par une cave, un cellier et une salle de douche au rez-de-chaussée. Un carport et une terrasse exposée Sud complètent ce bien, implanté sur une parcelle de terrain de 455 m² totalement clos. De plus, l'école primaire se trouve au bout de la rue, offrant une grande praticité pour les familles avec enfants.

Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison exceptionnelle proposée en exclusivité ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

10 pièces
180 m²
6 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 13 m², 1er étage, sol en parquet stratifié
Chambre 2 : Surface de 10 m², 1er étage, sol en parquet stratifié
Chambre 3 : Surface de 11 m², 1er étage, sol en parquet stratifié, à rénover murs et menuiseries
Chambre 4 : Surface de 10 m², 1er étage, sol en parquet stratifié
Chambre 5 : Surface de 13 m², 1er étage, sol en parquet, point d'eau (douche) non utilisée
Chambre 6 : Surface de 14 m², 2nd étage, sol en parquet stratifié, velux
1 Salle de bain de 7 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en vinlye / pvc, menuiserie - double vasque
1 Salle d'eau de 4 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, menuiserie - sèche serviette
1 Toilette de 1 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en carrelage, menuiserie
Salon de 32 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, cheminée
Salle à manger de 14 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, poêle à granulets - baies vitrées aluminium - très lumineux expo sud
Dressing de 3 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en vinlye / pvc
Grenier de 50 m²

Informations complémentaires
2nd étage, planvher bois - isolation périphérique a revor - 2 menuiseries bois simple vitrage - 2 velux - plateau à aménager
Cave de 18 m²

Informations complémentaires
Rdc, sable au sol
Atelier de 8 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en béton