Maison - 115 m² - 6 pièces à Pont-d'Ouilly

Iad France - Celine VICTOR (06 60 08 74 30) vous propose : Une charmante maison en pierre au cOEur de la suisse Normande d'une superficie de 115 m² environ Commençons la visite par un hall d'entrée desservant à votre gauche un salon de 19 m² environ avec un poêle à bois, et à votre droite une cuisine aménagée équipée suivi d'une salle de bain et toilette. Poursuivons au 1er étage où se trouve 3 belles chambres avec du parquet dont une en enfilade. Possibilité de faire une salle de douche. Continuons au 2eme étage où se trouve 2 autres belles chambres. Les combles sont aménageables d'une surface d'environ 35 m² environ Une belle vu sur l'orne avec une cour fermée de 50 m² environ exposée plein sud avec une cave attenant. Chauffage électrique, les fenêtres sont en double vitrage avec des volets électrique sauf au 2eme étage, Tout à l'égout Proche des commerces, écoles et commodités Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Celine VICTOR EI (ID 51186), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 891064164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.